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《外商投资企业土地使用合同》[划拨土地使用权合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

法定代表人（或负责人）：[姓名]

注册地址：[注册地址]

联系方式：[联系方式]

乙方（受让方）：[外商投资企业名称]

法定代表人（或负责人）：[姓名]

注册地址：[外商投资企业的注册地址]

联系方式：[联系方式]

鉴于乙方有意在甲方所在地使用土地进行投资经营，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，订立本合同。

第一条土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置描述]。

2.土地面积：[具体面积数值]。

3.土地用途：[具体用地性质，如工业用地、商业用地等]。

4.土地划拨方式：[详细划拨方式说明]。

第二条土地使用条件

1.土地使用期限：[使用期限，包括起始日期和终止日期]。

2.土地开发条件：[对土地开发的具体要求]。

3.使用权能转让的限制条件：[包括但不限于土地使用权转让、出租等条件的约定]。

4.土地使用中的环境保护要求：[对环保的具体要求]。

第三条土地使用权的取得与费用支付

1.乙方应按照相关法律规定办理土地使用权取得手续并支付土地使用权出让金等相关费用。

2.土地使用权取得手续及费用支付的流程：[具体流程描述]。

3.违约责任与补救措施：[如乙方未按时支付费用时的处理方式等]。

第四条土地开发建设与利用要求

1.乙方应按照土地用途进行开发建设，并遵守相关法律法规和政策规定。

2.开发建设进度要求：[具体进度安排]。

3.土地利用监管措施：[监管措施描述]。

第五条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：[具体权利与义务描述]。

2.乙方的权利与义务：[具体权利与义务描述]。

第六条合同的变更与解除

1.合同变更的条件与程序：[条件与程序描述]。

2.合同解除的条款：[具体解除条款描述]。

第七条争议解决与法律适用

1.合同履行过程中发生争议的解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼等选择]。

2.法律适用：[适用中国法律或其他约定适用的法律]。

第八条其他约定事项

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[外商投资企业名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方通过划拨方式出让土地使用权给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方的土地使用权系依法取得，为优化资源配置、吸引外商投资、促进当地经济发展，双方经友好协商，同意签署本合同。乙方在此取得土地使用权后，主要用于[具体投资方向或项目建设]。

二、土地使用条件

乙方必须遵守国家的土地管理法律法规和相关政策规定，不得擅自改变土地用途。如需改变用途或进行转让、出租等处置行为，须经甲方同意并依法办理相关手续。

三、土地使用权划拨

甲方同意将位于[具体地址]的土地使用权划拨给乙方使用，土地面积为[具体面积]（单位：平方米），用途为[用地性质]，土地使用年限为[使用期限]。乙方需支付相应的土地费用。

四、土地使用费及支付方式

乙方应按照国家规定支付土地使用费，具体金额和支付方式按照双方另行签订的协议执行。乙方应按时支付费用，逾期支付的需承担违约责任。

五、土地使用权登记和证书颁发

本合同签订后，甲方负责办理土地使用权登记手续，并领取土地使用权证书。甲方应在合理期限内将证书交付乙方，并协助乙方办理相关变更登记手续。

六、土地使用权保护

甲方应保护乙方的土地使用权不受侵犯。乙方在土地使用权受到不当干扰或侵害时，有权要求甲方予以保护并依法追究侵害者的法律责任。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应严格履行。合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除合同。任何变更或解除均应符合法律法规的规定。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。具体违约责任的承担方式按照法律规定和双方约定执行。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他条款

双方可根据实际需要，在本合同基础上增加补充条款。补充