新商品房预售买卖合同模板(合同示范文本).pdfVIP

新商品房预售买卖合同模板(合

同示范文本)

Templateofnewcommercialhousingpre-salecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-044667

合同书|CONTRACT

买卖合同

新商品房预售买卖合同模板(合同示

范文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

新商品房预售买卖合同范文一

卖方：_____

营业执照号码：_____

开发企业资质证书号码：_____

法定代表人：_____

委托代理人：_____

买方：_____

法定代表人：_____

委托代理人：_____

第2页

合同书|CONTRACT

买卖合同

第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一

致的基础上共同订立。

第二条卖方与_____市规划国土局签订深地合字(_____)_____号《土地使

用权出让合同书》及_____号补充协议，取得位于_____市_____区_____路，宗地

编号为_____，土地面积_____平方米的土地使用权，土地用途为_____，土地使

用期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_____，主体建筑物的性质为

_____，属_____结构，建筑层数：地上_____层，地下_____层。

本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。

深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为

_____。

第三条买方购买_____的第_____栋_____座_____号房，位于_____层，用

途为_____，建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，分摊公

用建筑面积_____平方米。

具体分摊项目和不分摊项目见附表。

具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。

卖方出售的房地产所位于宗地编号为_____的土地及公共设施，为该地域范

围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除

外)。

卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及

其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼(买

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合同书|CONTRACT

买卖合同

卖双方另有约定的除外)。

第四条买卖双方约定