合同范本房产抵押的借款合同8篇.docx

合同范本房产抵押的借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需借助房产抵押方式借款，乙方同意借款，经双方协商一致，根据相关法律法规，订立本借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条房产抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于________________的房产（产权证号：______）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息为止。

3.甲方承诺，在抵押期间，不得擅自转让、出租或处置抵押物，如需处置，应取得乙方书面同意。

第三条还款条款

1.甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

2.如甲方未能按期还款付息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期还款付息，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2.若因甲方违约导致乙方处置抵押物，甲方应承担相应的损失。

第五条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方书面同意。

2.如有下列情况之一，乙方有权解除本合同并要求甲方提前还款：

（1）甲方未能按期支付利息；

（2）甲方擅自转让、出租或处置抵押物；

（3）甲方涉及重大诉讼或资产被查封、冻结等可能影响还款能力的情况。

第六条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并以房产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其名下位于_____________________的房产（房产证号：______）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，且未设置其他抵押权。如存在隐瞒情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按期足额偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（此处添加还款计划表）

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，应支付逾期罚息。逾期罚息利率为约定利率上浮XX%。

3.提前还款：甲方有权提前偿还借款本金及利息，但须提前XX天通知乙方。

四、违约条款

1.甲方如未按约定还款计划履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物行使抵押权。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：__