房地产公司租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产公司租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、安全检测报告等。

房屋的质量应满足乙方租赁用途的设计要求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁房屋的数量为______套。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订后______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续交房（如有）的房屋，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地或乙方另行书面指定的地点。

四、租赁期限与付款方式

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.付款方式

乙方应按照本合同的约定，于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督和维护，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期限内对房屋进行合理修缮，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

为乙方提供必要的服务，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内拥有房屋的使用权，并可对房屋进行合理使用。

有权要求甲方提供租赁期间必要的设施和服务。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，并在租赁期满时将房屋恢复原状。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养。

甲方应负责房屋的大修和维护，但乙方应承担日常维修费用。

2.管理费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，除另有约定外，由乙方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

租赁合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

3.房屋租赁押金

租赁合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为房屋租赁押金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应全额退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付房屋，每逾期一天，应按照首付款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

如乙方在租赁期间损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约