二零二五房屋租赁合同定金范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁合同定金范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准和甲方要求。

2.质量要求

甲方保证所提供的房屋符合居住标准，不存在安全隐患。

甲方保证房屋在租赁期间不出现重大质量问题，如需维修，甲方应及时进行维修。

二、租赁期限与定金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

2.定金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付定金______元。

定金作为乙方履行合同的保证金，在合同履行完毕后无息退还乙方。

三、租金与支付方式

1.租金金额

本合同房屋租金为每月______元，租赁期间租金总额为______元。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

2.验收标准

乙方在验收房屋时，应检查房屋的装修、设施设备等是否符合合同约定，如有不符合之处，应在验收时提出。

五、其他约定

1.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应提前______个月书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应对房屋及附属设施进行妥善保管，不得造成损坏。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还给甲方。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在乙方违约时，依照合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的合理使用。

对房屋进行必要的维修保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，并保证房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、租赁期间的维护与管理

1.房屋维护

乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

乙方不得在房屋内进行任何损坏房屋结构或设施的行为。

2.管理费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签本合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

若甲方未按时进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力