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房屋包租合同范本

出租方（甲方）:

身份证号码:

包租方（乙方）:

身份证号码:

依据国家相关法律、法规、和本市相关要求,甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上,经协商一致,就甲方将其正当拥有房屋包租给乙方使用,乙方包租使用甲方房屋事宜,签订本协议。

一、房屋基础情况及用途

1、甲方将其正当拥有座落在市区

包租给乙方承包使用（以下简称该房屋）。

2、该房屋共层（含地下层）,建筑面积共约平方米（含房屋主体、屋前院落、等）。该房屋套型:至楼为梯户共个单元,至楼为梯户共个单元,全部单元套间均为房厅厨卫阳台格局。一楼是带两个门面相通含一厨一卫一个大商铺。

3、该房屋现有设施以下:甲方交付给乙方使用经营该房屋没有安装可视或可对讲门禁系统,有客厅与睡房都有安装防盗网,无其她配套设施。

4、该房屋性质为楼至楼为住宅用途,楼为商住用途。（可选:住宅、商住、商用）。

租金、押金

该房屋月租金为人民币（小写）:,（大写:）

本包租协议为押付方法。租房押金为,（大写:）。

本包租协议水电押金为元,（大写:）。

协议期内,租金每满三年递增%,即:

年月日至年月日,每个月租金为元,

年月日至年月日,每个月租金为元,

年月日至年月日,每个月租金为元。

期限及支付方法

1.该房屋包租期共8年,自年月日至2026年月日止。

甲方需在年月日前将该房屋整套锁匙交付给乙方。

3.乙方需在年月日前交付租房押金元给甲方。协议期满,甲、乙双方结算各项费用后,甲方将该房屋押金无息退还给乙方。

4.乙方需在年月日前交付水电押金元给甲方。协议期满,甲、乙双方结算各项费用后,甲方将该水电押金无息退还给乙方。

5.该房屋租金支付方法为每个月支付一次,支付时间:每个月5日前支付当月租金,如遇国家法定节假日则支付时间顺延。

6.本包租协议免租期为个月,即从年月日至月日为免租期,乙方首次应交租金时间为月5日。

7.包租期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应准期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向（微信、QQ、手机短信、邮件或纸质文书等均可）,在相同条件下,乙方享受优先续租权,经甲方同意后,重新签署包租协议。

四、其她费用

1、乙方在包租期间,使用水、电、煤气、电话费、有线电视费及物业管理费,由乙方按相关要求自行负担。

（1）假如是属于永久性供水供电供气,由甲方凭国家相关部门开具发票向乙方收取水、电、煤气费。

（2）假如是临水临电,经甲乙双方同意,水费及污水处理费累计为元/吨,电费及电费分摊累计为元/度。由甲方每个月凭水电表读数向乙方收取。

（3）网线宽带和非管道煤气等由乙方自行申请安装,也可由甲方帮助申请安装。

（4）有线电视费按国家相关部门实际收费,由乙方在每次缴纳租金时一起交付给甲方。

（5）该物业（有、无）物业物理费,假如有,按小区物管处要求收取,由乙方自行按时交付给物业管理处。

（6）该物业（有、无）卫生费,假如有,累计按每个月元计算,由乙方在每次缴纳租金时一起交付给甲方。甲方负责天天对该房屋公共卫生清洁,比如楼梯清洁和垃圾清理,不然甲方应免收乙方卫生费,小区物业管理处收缴除外。