二零二五厂房出租协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五厂房出租协议合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

厂房面积：______平方米，建筑结构为______。

2.厂房条件要求

厂房应满足乙方生产需求，包括但不限于电力、水源、排水等基础设施。

厂房应符合国家相关安全标准和环保要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付日期为每月______日前。

三、交房时间与使用

1.交房时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内将厂房交付乙方使用。

乙方应在收到厂房后______个工作日内完成装修和设备安装等工作。

2.使用要求

乙方应按照协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。

乙方应保持厂房的完好，不得损坏厂房设施。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应保证厂房的合法性，并承担由此产生的法律责任。

甲方应保证厂房的设施齐全，并负责维修保养。

2.乙方责任

乙方应按时支付租金，并承担由此产生的相关税费。

乙方应合理使用厂房，不得损害甲方利益。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行合理检查，确保乙方按照约定的用途使用厂房。

有权要求乙方遵守厂房使用规定，包括但不限于安全、环保等方面。

义务：

在租赁期内保持厂房的完好状态，确保乙方正常使用。

为乙方提供必要的服务，如维修、保养等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有使用厂房的权利，但不得擅自改变厂房结构。

有权要求甲方履行合同约定的维修和保养义务。

义务：

按时支付租金，并遵守合同约定的使用规定。

保持厂房的清洁和整洁，不得损坏厂房设施。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应将厂房恢复原状，并退还甲方。

2.续租

如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内达成书面协议，并签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供厂房或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未按约定退还押金，应加倍支付押金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密