房地产开发项目代建合同6篇.docx

房地产开发项目代建合同6篇

篇1

#甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

#乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

#项目名称：__________

#项目地址：__________

#委托内容：甲方委托乙方进行房地产开发项目的代建，包括但不限于以下内容：

1.项目定位与市场分析；

2.规划设计建议与方案优化；

3.施工图设计、预算编制与审核；

4.招标采购与合同管理；

5.工程建设过程中的质量、进度、成本管理；

6.营销方案的制定与实施；

7.物业管理方案的制定与实施。

#合同签订时间：__________

#合同生效时间：__________

#一、委托方职责与义务

1.提供项目相关的法律、法规和规定，确保项目的合法性和合规性；

2.提供项目的基本资料，包括但不限于用地规划、建筑设计等；

3.参与项目的定位、规划、设计等重要环节，提出合理意见和建议；

4.负责项目的投资与融资，确保资金及时到位；

5.协助乙方办理项目的相关手续，包括但不限于规划、建设等；

6.负责项目销售和推广，确保销售目标的完成。

#二、受托方职责与义务

1.负责项目的整体策划和运作，确保项目按照既定的目标和要求顺利进行；

2.负责项目的市场调研和定位，提出合理的规划和设计方案；

3.负责项目的施工图设计、预算编制与审核，确保设计符合规范和预算合理；

4.负责项目的招标采购与合同管理，确保采购过程公正、透明；

5.负责项目的工程建设过程中的质量、进度、成本管理，确保工程质量达标、进度可控、成本合理；

6.负责项目的营销方案的制定与实施，确保销售效果最大化；

7.负责项目的物业管理方案的制定与实施，确保物业服务水平达标。

#三、违约责任

1.委托方如未按时支付代建费用或未履行其职责和义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失；

2.受托方如未按时完成委托任务或未履行其职责和义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

#四、争议解决方式

1.合同双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决；

2.仲裁机构或法院应依据相关法律法规进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行裁决结果。诉讼管辖法院为乙方所在地法院。

#五、合同变更与终止

1.合同双方如需变更或终止合同，应协商一致并签订书面协议。协议中应明确变更或终止的具体内容和原因，并明确双方的权利和义务；

篇2

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代为建设房地产开发项目事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.项目规模及内容：[项目规模及内容]

二、委托事项

1.乙方同意接受甲方的委托，代为办理以下事项：

（1）项目的前期准备工作，包括但不限于土地使用权取得、规划许可、设计招标等；

（2）项目的建设工作，包括但不限于施工图设计、施工招标、施工管理、质量监督等；

（3）项目的竣工验收工作，包括但不限于竣工验收备案、消防验收等。

2.甲方应当提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利完成上述委托事项。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的代建工作，确保乙方按照约定的时间和质量完成委托事项；

（2）甲方应当提供必要的资料和文件，确保乙方的代建工作能够顺利进行；

（3）甲方应当按照约定支付代建费用，确保乙方的合法权益得到保障。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定的时间和质量完成委托事项，并要求甲方提供必要的支持和协助；

（2）乙方应当遵守法律法规和行业规范，确保代建工作的合法性和合规性；

（3）乙方应当积极与甲方沟通，及时解决代建过程中的问题，确保项目的顺利进行。

四、代建费用的支付方式和时间

1.代建费用的支付方式：本合同项下的代建费用采用银行转账方