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土地出让合同书7篇

篇1

受让方：[公司名称]（以下简称“乙方”）

地址：[公司地址]

法定代表人：[姓名]

出让方：[公司名称]（以下简称“甲方”）

地址：[公司地址]

法定代表人：[姓名]

鉴于甲方拥有位于[土地所在位置]的土地，并同意将该土地转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条转让土地的面积和位置

甲方同意将位于[土地所在位置]的土地转让给乙方，该土地的具体面积为[土地面积]平方米，四至界限为：[东、西、南、北方向]。

第二条转让土地的性质和用途

该土地为[土地性质]用地，乙方受让后，应遵守国家的法律法规，不得随意改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的同意，并办理相关手续。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地转让的价格为人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将全部转让价款支付到甲方指定账户。

第四条交付期限和方式

1.交付期限：甲方应在合同签订后[交付期限]内，将土地交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方应将土地平整好，并清除地上的建筑物和附着物，以便乙方顺利使用。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有权要求乙方在受让土地上按照法律法规进行使用。

（3）甲方应及时将土地交付给乙方使用。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用受让土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让价款。

（2）乙方应按照法律法规使用受让土地，不得随意改变土地用途。

（3）乙方应及时接收甲方交付的土地，并支付相应的费用。

（4）乙方应自行办理相关手续，确保能够顺利使用受让土地。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲方的违约责任：如甲方未能按照合同约定将土地及时交付给乙方使用，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准按照合同附件中的约定执行。

2.乙方的违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让价款或未能按照法律法规使用受让土地，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准按照合同附件中的约定执行。

第七条合同变更和解除条件及程序

1.合同变更条件及程序：如双方需要变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。变更协议生效后，原合同内容被新协议替代。具体变更条件及程序按照合同附件中的约定执行。

2.合同解除条件及程序：如双方需要解除合同关系，应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效前，双方应履行完毕已约定的义务。解除协议生效后，双方的权利和义务即告终止。具体解除条件及程序按照合同附件中的约定执行。

篇2

受让方：[公司名称]（以下简称甲方）

出让方：[公司名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方需要用地，乙方愿意出让土地，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、出让地块的基本情况和用途

1.乙方出让的地块位于[地块位置]，面积为[面积]平方米。该地块属于[土地类型]，用途为[用途]。

2.甲方受让该地块后，必须按照规定的用途使用，不得擅自改变。如需改变，需经乙方同意并办理相关手续。

二、土地出让期限

1.土地出让期限为[出让年限]年，自[起始日期]起计算。

2.在出让期限内，甲方享有土地使用权，并需按照协议规定支付土地出让金。

三、土地出让金及支付方式

1.甲方需向乙方支付的土地出让金总额为[出让金总额]元。

2.甲方需在本协议签署后[支付时间]内，将出让金总额的[比例]%一次性支付至乙方指定账户。剩余款项需在[剩余款项支付时间]内支付完毕。

3.如甲方未按时支付土地出让金，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利：在出让期限内，甲方享有土地使用权，并有权对土地进行开发、利用和管理。甲方还有权在符合规定的情况下，将土地使用权转让、出租或抵押。

2.甲方的义务：甲方需按照协议规定的用途使用土地，不得擅自改变。甲方需按时支付土地出让金，并需保证土地的安全和完整。如因甲方原因导致土地损坏或丢失，甲方需承担赔偿责任。

3.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照协议规定使用土地，并有权要求甲方按时支付