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房租土地租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方房屋及土地事宜，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

甲方出租的房屋及土地位于_________，具体面积为_________平方米（亩），四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。该房屋及土地用途为________，乙方承租后将在此进行________活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋及土地，每年需支付租金_____元（大写：_________元整）。该租金已包含房屋及土地的使用费、维护费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋及土地的使用和维护

1.乙方在承租期内，有权使用甲方出租的房屋及土地，但不得擅自改变房屋及土地的结构和用途。如有需要，乙方应事先书面征求甲方的同意。

2.乙方在使用过程中，应妥善维护房屋及土地，保持其原有的功能和结构。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋及土地、房屋及土地存在重大安全隐患等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋及土地的结构和用途等。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.在租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将承租的房屋及土地归还给甲方，并保证房屋及土地的功能和结构完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于：未使用的租金退还、房屋及土地的使用权收回等。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋和土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.房屋和土地位于[地址]，建筑面积[平方米]，占地面积[平方米]。

2.房屋和土地用途为[用途]，承租方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期限届满，承租方应将房屋和土地归还给出租方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[金额]元。

2.租金支付方式[支付方式]，支付时间为每次租金到期前[提前天数]天。

3.出租方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.承租方应在签订合同时向出租方支付[保证金金额]元的租赁保证金。

2.租赁保证金用于担保承租方履行租赁义务，如租金、违约金等费用的支付。

3.租赁期限届满或合同解除后，出租方应在扣除应付费用后退还承租方租赁保证金。

五、房屋和土地维护维修

1.出租方应保证房屋和土地的正常使用，并定期进行维护维修。

2.承租方在使用房屋和土地过程中，如发现存在安全隐患或需要维护维修的，应及时通知出租方进行处理。

3.出租方未能及