买房贷款购房合同8篇.docx

买房贷款购房合同8篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

丙方（贷款机构）：______________

身份证号码（机构代码）：________

联系方式：__________________

鉴于甲方拟购买乙方位于____________的房产，丙方同意为甲方提供购房贷款，为明确各方权利义务，经友好协商，特订立以下合同条款：

一、房产基本情况

1.乙方将其所有的位于____________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。该房产的具体信息详见附件一。

2.甲方已经充分了解该房产的状况，自愿购买该房产。

二、购房贷款

1.丙方同意向甲方提供购房贷款，贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。具体贷款期限、利率等事项按照丙方的贷款政策以及甲方的贷款申请确定。

3.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

三、购房款支付

1.甲方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2.甲方在获得丙方发放的贷款后，应立即将贷款用于支付购房余款给乙方。

3.乙方应在收到全部购房款后的______日内，办理房产过户手续。

四、房产交付

1.乙方应在收到全部购房款后的______日内，将该房产交付给甲方。

2.交付时，该房产应空置并无租赁关系。如有家具、装饰等附属设施，乙方应将附属设施一并交付给甲方。

3.交付后，该房产的风险由乙方转移给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定的时间支付购房款或办理贷款，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照约定的时间交付房产或办理过户手续，应按照购房款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致无法交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项及支付违约金。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

丙方（贷款方）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易达成意向，甲方购买乙方位于____________的房产，且甲方需通过贷款方式支付购房款项。现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就购房贷款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：_______________________

房屋面积：_______________________

房屋权属证明文件编号：___________

购房总价款：人民币________元。

二、贷款条款

1.贷款金额：甲方通过丙方贷款支付购房款项，贷款金额为人民币________元。

2.贷款期限：自贷款发放之日起计算，共______年。

3.贷款利率：按照丙方的贷款利率执行，具体利率以丙方通知为准。

4.还款方式：甲方需按照丙方规定的还款计划，按期偿还贷款本息。

三、购房款项支付

1.甲方需在合同签订后______日内支付购房首付款人民币______元给乙方。

2.剩余购房款项人民币______元，由丙方按照贷款条款支付。

3.乙方在收到全额购房款项后，办理房屋权属转移登记。

四、房屋交付与权属转移

1.乙方应在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给甲方。

2.房屋权属转移登记手续由乙方负责办理，甲方提供必要的协助。

3.乙方办理房屋权属转移登记后，将房产证交由甲方保管。

五、甲、乙、丙三方的权利和义务