二零二五版拆迁补偿合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版拆迁补偿合同

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁补偿项目描述

1.拆迁房屋及附属物

拆迁房屋：位于______，结构为______，建筑面积为______平方米。

附属物：包括______等。

2.补偿方式

a.货币补偿：根据拆迁评估结果，甲方将支付乙方______元人民币。

b.房屋安置：甲方将为乙方提供位于______的房屋一套，建筑面积为______平方米。

3.补偿标准

甲方将根据国家相关法律法规及地方政策，对乙方进行合理补偿。

二、补偿金额与支付方式

1.补偿金额

甲方应向乙方支付的总补偿金额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式

甲方将在合同签订后的______个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将乙方房屋交付完毕。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.乙方应在收到甲方补偿款项后，将原房屋及附属物交付给甲方。

2.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆迁，并按照合同约定进行补偿。

有权要求乙方配合拆迁工作，包括提供相关证明文件等。

义务：

按照合同约定的时间和方式向乙方支付补偿款项。

对乙方房屋进行拆迁时，确保施工安全，避免对乙方及周围环境造成损害。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得合同约定的拆迁补偿。

有权要求甲方在拆迁过程中提供必要的安全保障。

义务：

配合甲方进行拆迁工作，包括提供房屋产权证明等文件。

在拆迁过程中，确保自身及周围人员的安全。

六、拆迁验收

1.验收方式

乙方应在房屋拆迁后，对拆迁现场进行验收，确认拆迁工作符合合同约定。

甲方应在接到乙方验收通知后的______个工作日内（具体时长）进行配合验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的拆迁范围、补偿标准以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、补偿款项支付

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总补偿金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在乙方房屋拆迁完成且验收合格后，甲方支付合同总补偿金额的尾款，即合同总补偿金额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付补偿款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延拆迁工作，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定配合拆迁工作，每逾期一天，应按照合同总补偿金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

如乙方故意拖延或阻碍拆迁工作，应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除