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商用精装房产租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商用精装房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的商用精装房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房产，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还甲方，双方协商续租或解除租赁关系。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

四、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，具体费用根据乙方实际使用量计算。

2.乙方还需承担物业管理费、垃圾处理费等费用，具体费用标准由双方协商确定。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房产交付给乙方，并确保房产符合租赁用途。

2.返还：租赁期满或双方协商解除租赁关系时，乙方应将房产返还给甲方，并确保房产及其附属设施完好。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房产或违反其他合同义务，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间不得将房产转租或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方应确保出租的房产符合消防安全要求，并承担相应的消防安全责任。乙方也应积极配合甲方做好消防安全工作。

5.租赁期满或双方协商解除租赁关系时，乙方应按时返还房产并清理个人物品。如有逾期未返还或未清理个人物品的情况，甲方有权进行处理并扣除相应费用。

6.双方应共同遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，确保租赁活动的合法性和稳定性。如有违反相关法律法规的行为，应由责任方承担相应的法律责任。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

8.附加条款：[具体附加条款内容]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商用精装房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商用精装房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房产，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的付款凭证，甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的相关费用。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。

2.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。