二零二五垫资赎楼协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五垫资赎楼协议

甲方（垫资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（赎楼方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、协议内容

1.垫资金额

甲方同意向乙方提供垫资赎楼服务，垫资金额为______元。

2.垫资期限

垫资期限自协议签订之日起______个月（具体时长）。

3.垫资用途

乙方确认垫资款项仅用于赎买其名下位于______的房产，甲方有权要求乙方提供相关房产证明文件。

二、还款方式

1.还款金额

乙方同意在垫资期限内按月偿还垫资本金及利息，具体还款金额和还款时间由双方另行协商确定。

2.利息计算

垫资利息按月利率______%计算，每月利息在还款日与本金一并支付。

三、违约责任

1.乙方未按约定时间偿还垫资本金及利息的，应向甲方支付______%的违约金。

2.乙方在垫资期限内将房产抵押、出售或转让的，应立即通知甲方，并承担因此产生的全部责任。

四、协议解除

1.双方协商一致，可解除本协议。

2.任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的垫资赎楼服务进行监督和检查，如发现乙方违约，有权要求乙方改正或终止协议。

有权根据赎楼进度调整垫资金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付垫资金额，并按照协议约定支付利息。

为乙方赎楼提供必要的协助，如提供相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供垫资赎楼服务后，有权要求甲方按照约定支付垫资金额和利息。

如因甲方原因导致赎楼延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、金额和质量提供垫资赎楼服务。

对甲方提供的与垫资赎楼相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、赎楼进度与款项支付

1.赎楼进度

乙方应根据房产赎楼流程，及时向甲方汇报赎楼进度，确保按期完成赎楼。

甲方应按照赎楼进度支付相应款项。

2.款项支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首期款，即______元（大写：______）。

乙方完成赎楼后，甲方支付剩余款项。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供垫资赎楼服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的垫资赎楼服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的垫资赎楼服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以