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个人购房签合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房产出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

1.3该房产的权属证书编号为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同约定的房产总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供该房产的权属证书。

2.4乙方剩余的合同总价款__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），应在办理房屋过户手续后__________日内支付给甲方。

三、交付使用及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内，办理房屋过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.2乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证书复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋买卖合同登记费缴纳凭证；

4.其他相关文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方有意将其出售给乙方，为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

1.3该房产的权属证书编号为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同约定的房产总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供该房产的权属证书。

2.4乙方剩余的合同总价款__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），应在办理房屋过户手续后__________日内支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方在履行担保义