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最新房屋租赁合同变更协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

一、协议背景

鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），因_____原因，双方同意对原合同进行变更。为明确变更后的权利义务，特签订本协议。

二、协议内容

1.租赁期限变更

原合同约定的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。现双方同意将租赁期限延长至_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租金变更

原合同约定租金为每月_____元，现双方同意将租金调整至每月_____元。自_____年_____月_____日起生效。

3.押金变更

原合同约定押金为_____元，现双方同意将押金调整至_____元。自_____年_____月_____日起生效。

4.房屋使用性质变更

原合同约定房屋使用性质为居住，现双方同意将房屋使用性质变更为办公。自_____年_____月_____日起生效。

5.违约责任变更

原合同约定了违约责任条款，现双方同意对违约责任条款进行变更。具体变更内容如下：

（1）甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金_____元。甲方未能按照合同约定履行其他义务，需向乙方支付违约金_____元。甲方违反合同约定给乙方造成损失的，需承担赔偿责任。

（2）乙方违约责任：乙方未能按时支付租金或者未能按照合同约定履行其他义务，需向甲方支付违约金_____元。乙方违反合同约定给甲方造成损失的，需承担赔偿责任。

6.不可抗力条款变更

原合同约定了不可抗力条款，现双方同意对不可抗力条款进行变更。具体变更内容如下：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，甲方需退还乙方剩余租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商推迟履行期限。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

三、协议生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

四、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

五、其他约定事项

1.双方同意在本协议签订后，及时办理房屋租赁变更登记手续，确保本协议具有法律效力。

2.乙方应在本协议签订后7个工作日内向甲方支付变更后的租金及押金。如乙方逾期未支付，则每逾期一天需向甲方支付违约金100元。如逾期超过15个工作日仍未支付，则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应在本协议签订后7个工作日内退还乙方剩余租金及押金。如甲方逾期未退还，则每逾期一天需向乙方支付违约金100元。如逾期超过15个工作日仍未退还，则乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

4.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于，甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现因故需对原合同进行变更，双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同变更内容

1.租赁期限：原合同约定的租赁期限为XX年，现变更为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金及支付方式：原合同约定年租金为人民币XX万元，现变更为人民币XX万元。支付方式仍为每年XX月XX日一次性支付。

3.房屋用途：原合同约定房屋用途为居住，现变更为商业用途。乙方承诺将严格遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法活动。

4.违约责任：原合同对违约责任约定较为简略，现进行详细说明。如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币XX万元，并赔偿因此造成的全部损失。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方需保证出租的房屋符合合同约定用途，并负有相关维修、保养义务。甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

2.乙方权利义务：乙方需按时支付租金，并妥善使用房屋，不得损坏房屋结构和设施。乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，并享有相关权益。

三、违约责任及赔偿

1.