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桂林市七星花园小区物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（委托方）：七星花园小区业主委员会

乙方（受托方）：________物业管理服务有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，甲方委托乙方对桂林市七星花园小区进行物业管理服务，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：住宅小区

物业面积：__________平方米

委托管理事项：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备运行和维护服务、公共区域环境卫生维护等。

二、服务内容与标准

1.综合管理服务：实施小区管理规划，协调各方关系，维护小区秩序等。

2.公共设施设备运行和维护服务：确保电梯、照明、消防等公共设施设备正常运行。

3.公共区域环境卫生维护：保持小区公共区域清洁，垃圾日产日清。

4.绿化养护服务：定期维护小区绿化，确保绿化美观。

5.安全管理服务：维护小区安全，加强外来人员管理等。

具体服务标准按照《桂林市物业管理服务标准》执行。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照桂林市相关物业收费标准执行。

2.缴费方式：业主应按季度/年度缴纳物业服务费。

3.乙方应在每月/季度结束后向甲方提交物业服务费收支报告。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为。

（2）甲方应支持乙方依法进行的物业管理活动，保障乙方正常作业。

（3）甲方应按照约定支付物业服务费用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权依法履行物业管理服务，收取物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供优质服务，保障小区的正常秩序。

（3）乙方有义务接受甲方的监督，并不断改进服务质量。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同其他约定，均应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.合同变更与解除需经双方协商一致。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。???????????????????????????????

?双方签字（盖章）：?__________??（盖章）____________________?甲方代表签字：___________________日期：_______年______月______日乙方代表签字：___________________日期：_______年______月______日附件：（略）?以上仅为样本内容，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签订正式合同时，建议咨询专业法律顾问进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（委托方）：七星花园小区业主委员会

乙方（受托方）：________________物业管理公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，甲方委托乙方对桂林市七星花园小区进行物业管理服务，特订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：住宅社区

物业面积：_______平方米（具体数值以实际测量为准）

委托管理的服务范围及事项详见附件。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、共用部位及公共设施设备管理服务、环境卫生管理服务、绿化养护管理服务、公共秩序维护服务等。具体见附件。

2.物业服务标准：按照桂林市物业管理服务标准执行。

四、服务费用

1.物业服务费标准：根据物业类型、服务内容和服务标准，经双方协商，物业服务费标准为_____元/平方米·月。

2.缴费方式：业主应按季度/半年/年缴纳物业服务费。

3.乙方应在每月/季度结束后向甲方提交物业服务费收支情况报告。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；

（2）甲方应支持乙方正常的物业