物业合同协议5篇.docx

物业合同协议5篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（物业公司）：_________，营业执照号码：_________，联系电话：_________，公司住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋委托给乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街、巷）_________号，建筑面积为_________平方米。

二、委托管理事项

甲方委托乙方对房屋进行物业管理，包括房屋内外及其附属设施的维修、养护、保洁、保安等工作。具体委托事项包括但不限于：

1.房屋主体结构的维护和保养；

2.房屋内外装饰、装修的维护和保养；

3.房屋附属设施（如电梯、空调系统、安防系统等）的维护和保养；

4.房屋公共区域（如走廊、楼梯、电梯间等）的保洁和消毒；

5.房屋安全保卫工作，包括防盗、防火、防意外等安全措施；

6.房屋绿化、美化工作，包括室内外的绿化植物养护和美化环境；

7.房屋出租、出售等代理服务，包括发布出租、出售信息，寻找承租方或购买方等。

三、委托管理期限

委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在委托管理期限届满前，双方协商确定是否续签本协议。

四、委托管理报酬

甲方应按照协议约定向乙方支付物业管理报酬。具体报酬标准根据房屋面积、委托管理事项等因素确定。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月报酬。如有拖欠或逾期支付报酬的情况，甲方需承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定履行物业管理职责。同时，甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理；

2.乙方应按照协议约定对房屋进行物业管理，确保房屋及其附属设施的安全、卫生、美观等状态良好。乙方应积极配合甲方处理物业管理过程中出现的问题；

3.双方应共同遵守国家的法律法规和物业管理的相关规定。如有违反规定的行为，双方需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如有拖欠或逾期支付物业管理报酬的情况，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付拖欠的报酬及相应的利息；

2.乙方如未能按照协议约定对房屋进行物业管理，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.双方如因违约行为造成对方损失的，需承担相应的赔偿责任。

七、协议解除与终止

1.双方协商确定可以解除本协议的情况。例如，因不可抗力导致房屋损坏无法居住等；

2.甲方或乙方违反协议约定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除本协议；

3.双方同意解除本协议的其他情况。

八、争议解决

1.双方协商确定解决争议的方式。例如，通过协商、调解或诉讼等方式解决；

2.如协商不成，双方同意通过诉讼方式解决争议；

3.诉讼管辖法院为乙方所在地法院。如因本协议产生的争议涉及房产纠纷等，管辖法院为房屋所在地法院。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力；

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.其他需要说明的事项。例如：双方同意将本协议进行公证，以确保协议的合法性和有效性等。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

乙方（物业公司）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方接受物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。

2.甲方应当负责实施物业管理区域内的安全防范工作，制定安全防范制度，防止不安全事故发生。

3.甲方应当协助公安部门做好物业管理区域内的公共安全防范工作，发生安全事故时，及时向