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正规深圳市商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于深圳市的商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于深圳市____________区____________路____________号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积____________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前三个月书面通知对方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署租赁物交付确认书。

2.租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状或按照甲方的要求恢复租赁物原状。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法经营。

3.乙方应合理使用租赁物，定期进行维修和保养，确保租赁物的安全。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的______%计算。

2.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权提前终止合同。因此造成的损失由乙方承担。

3.若因乙方的违约行为导致甲方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当签署书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

________________________________________________________________________________________\n________________________________________________________________________________________\n\n十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于深圳市____________区____________路____________号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，并负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养。