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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五哈尔滨房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址位于______（详细说明如楼号、单元、门牌等）。

2.房屋条件

房屋内部设施齐全，包括但不限于家具、电器等，具体设施清单详见附件。

3.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金金额

租金为人民币______元/月。

2.支付方式

租金按月支付，乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与退还房屋

1.交付房屋

甲方应于租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.退还房屋

租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及内部设施完好无损地退还给甲方。

四、其他约定

1.使用范围

乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

2.维修与养护

乙方负责房屋及内部设施的日常维修与养护，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合租赁条件，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整租金，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内将符合租赁条件的房屋交付给乙方。

保证房屋在租赁期间的安全，负责房屋的维修和养护。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权享受房屋的居住权益。

有权对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

按时支付租金，并保证房屋的清洁和整洁。

对房屋进行合理使用，不得损坏房屋设施，如需维修，应及时通知甲方。

六、房屋的维修与养护

1.日常维修

乙方负责房屋的日常维修和养护，如损坏，应及时通知甲方。

2.大修

房屋的大修费用由甲方承担，但乙方应负责配合甲方进行维修。

七、合同解除与终止

1.合同解除

在合同履行期间，如乙方有违反合同约定或故意损坏房屋的行为，甲方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自动终止。如乙方希望续租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：__