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商业租赁协议书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的商业物业租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本租赁协议。

一、协议标的

甲方同意将其拥有的位于________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度/月度向甲方支付租金，支付时间为每季度的第____个月或每月的____日。

3.如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每逾期一日，支付租金总额的千分之____作为违约金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本协议签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方在接收租赁物业时，应对租赁物业进行验收。如有损坏或不符合本协议约定的情形，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

五、物业使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物业及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间如需中途退租，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。

七、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；一方严重违约，另一方有权解除协议；不可抗力导致协议无法继续履行等。

2.本协议终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清租金及其他费用。如有损坏或欠缴费用，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他事项

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业场所事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在商业租赁过程中的行为，保护双方的合法权益。

二、协议范围及内容

1.租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于________________的商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意以本协议规定的用途使用租赁物。租赁物的具体范围、面积及用途详见本协议附件。

2.租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式

乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为____元，支付方式为期付制，每____个月支付一次。

4.保证金

乙方应在签署本协议时向甲方支付____元作为租赁保证金。协议终止后，如乙方履行了本协议规定的全部义务，甲方应退还保证金。

5.维修及保养

乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

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