市区电梯房买卖合同6篇.docx

市区电梯房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售、乙方购买市区电梯房一事，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方销售的电梯房位于市区，具体地址为：

2.乙方购买的电梯房为上述地址中的第_____层，建筑面积为_____平方米。

二、价格及支付方式

1.甲方销售该电梯房的价格为每平方米_____元，总价为_____元。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_____天内，将全款_____元支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后_____天内，支付首期款_____元，剩余款项_____元，于_____年_____月_____日前支付。

3.甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方应在_____年_____月_____日前，将符合以下条件的电梯房交付给乙方：

（1）该房屋已具备规划、建设等法定条件，并已取得相关批准文件；

（2）该房屋已通过竣工验收，并具备交付使用条件。

2.乙方应在接到甲方交付通知后_____天内，对房屋进行验收。如有质量问题，应在验收后_____天内向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后_____天内进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已付房价款万分之_____的违约金。逾期超过_____个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付房价款万分之_____的违约金。逾期超过_____个月的，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方，并协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证销售的电梯房权属清晰，无纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部责任。

2.乙方在办理产权登记时，应积极配合甲方提供相关证明材料。如因乙方原因造成无法办理产权登记，乙方应承担全部责任。

3.甲方在交付房屋时，应同时向乙方交付该房屋的土地使用证、规划许可证、建设许可证等相关证明材料。

4.乙方在装修该房屋时，应遵守相关法律法规及小区物业规定，不得擅自改动房屋结构。如因乙方装修造成房屋损坏或邻里纠纷，乙方应承担全部责任。

5.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买市区电梯房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区，具体地址为：

2.房屋类型为电梯房，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。

3.房屋结构为：结构，共有：层，其中地上：层，地下：层。

4.房屋内配有：部电梯，品牌为：，型号规格为：。

5.房屋产权年限为：年，自：年：月：日起计算。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：元（大写：），该价格包含房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金：元（大写：），该定金在支付尾款时抵扣。

（2）乙方应在合同签订后：个工作日内支付房款余额：元（大写：）。

3.甲方收到全额房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额房款后：个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复并再次交付。

3.验收合格后，双方应签订《房屋验收确认书》。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在合同约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为总房价的：%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担