商铺完整租赁合同6篇.docx

商铺完整租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于______目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。

3.2具体支付时间为每______月/季度的第______日，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.3乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方支付保证金______元，作为租赁期间的履约担保。

4.2乙方应将保证金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方，甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以实际发生为准，乙方需在收到甲方缴费通知后______个工作日内支付至甲方指定账户。

5.2如因乙方原因导致的水、电、气等费用未能按时支付，由此产生的滞纳金等费用由乙方承担。

六、房屋交付及返还

6.1甲方需在合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方使用。交付时需确保商铺内设施完好且能正常使用。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方。返还时需确保商铺内设施完好且能正常使用。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

7.1甲方和乙方需共同遵守本合同的约定。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

7.1.1如甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需向乙方支付违约金______元。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内履行合同义务或解除合同。

7.1.2如乙方未能按时支付租金或其他费用，需向甲方支付违约金______元。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内履行合同义务或解除合同。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方还需承担相应的赔偿责任。

7.2除上述约定外，如一方违约给另一方造成其他损失（包括直接损失和间接损失），违约方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以实际发生为准。

八、争议解决及法律适用

8.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，享有商铺的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，需事先征得甲方同意。

2.乙方需负责商铺的日常