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标准城镇房屋出租合同范本专业版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，总计为XX元；

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户银行：XX银行XX支行；

*账户名称：XX；

*账号：XX。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为XX元；

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户银行：XX银行XX支行；

*账户名称：XX；

*账号：XX。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并爱护公共设施；

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人；

4.乙方应在租赁期满前将房屋恢复原状并交还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元；

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金XX元；

3.乙方如在租赁期内将房屋转租或转让给他人，应支付违约金XX元。

七、争议解决方式

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前将房屋恢复原状并交还给甲方；

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内需严格遵守中国的法律法规和甲方的规章制度；

2.乙方在租赁期内不得从事违法活动或损害甲方利益的行为；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

乙方承租房屋的租金为[租金金额]元/月，租金按[支付方式]支付，支付时间为[支付时间]。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修与保养

甲方负责房屋主体结构的维修与保养，乙方负责房屋内部设施的日常维修与保养。因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，由乙方承担维修费用。

第六条合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除本合同。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按照约定的用途使用房屋的；

（2）擅自将房屋转租给第三人的；

（3）擅自改变房屋结构或损坏房屋的；

（4）拖欠租金超过[拖欠天数]天的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按照约定交付房屋的；

（2）交付的房屋存在重大安全隐患的；