房屋租赁合同范例协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同范例协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称为______，位于______，房屋面积______平方米，房间结构______（详细说明如户型、楼层等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋验收合格证明等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期前，甲方有义务提前______个月（具体时长）通知乙方是否续租。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如按月、按季度等），乙方应于每月/每季度______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付时间与方式

1.交付时间

乙方应在合同签订后______个工作日内办理入住手续，并支付首月租金。

甲方应在交付房屋前______个工作日将房屋钥匙交付给乙方。

2.交付方式

甲方将房屋钥匙交付至乙方指定地点或通过邮寄方式寄送至乙方指定地址。

四、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方在租赁期间应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或转卖。

乙方在使用过程中应保持房屋的整洁，爱护房屋内的设施和设备。

2.维护责任

甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。

乙方在租赁期间应对房屋内的设施和设备进行合理使用，如有损坏应承担赔偿责任。

3.空置责任

租赁期间，如房屋空置，甲方有权提前______个月（具体时长）通知乙方。

乙方应在接到甲方通知后______个工作日内将房屋清空并搬离。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住安全标准。

有权要求乙方遵守租赁合同中的条款和规定，如发现乙方违反规定，有权采取相应的措施。

义务：

在租赁期间，甲方应保证房屋的适宜居住状态，及时修复房屋损坏。

为乙方提供必要的维修服务，如房屋设施损坏等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用房屋及其附属设施，享受居住权。

乙方有权在租赁合同到期后，根据情况选择续租或搬离。

义务：

乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同中的相关规定。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。

乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应承担相应的维修费用。

2.紧急维修

在紧急情况下，如房屋出现严重损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁合同约定的租金数额和支付方式，按时支付租金。

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

2.租金调整

在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下，调整租金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

甲方在乙方严重违反租赁合同的情况下，有权立即解除合同。

2.合同终止

租赁合同到期后，如双方无续租意向，合同自然终止。

如乙方提前搬离，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任