二零二五版二手房委托协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房委托协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.委托内容

甲方委托乙方进行二手房的买卖事宜，包括但不限于寻找房源、谈判、签约等。

乙方应按照甲方的要求，尽最大努力为甲方寻找合适的二手房房源。

2.委托期限

本委托协议自双方签字之日起生效，有效期为______年（具体时长）。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应提供真实、准确的个人信息和购房需求，并按照约定支付乙方服务费用。

甲方应积极配合乙方的各项工作，及时提供相关文件和资料。

2.乙方权利与义务

乙方应按照甲方的委托要求，认真履行职责，确保委托事项的顺利完成。

乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用

乙方提供的服务费用为______元（大写：______）。

甲方应在委托事项完成后支付乙方服务费用。

2.支付方式

甲方应通过银行转账或现金方式支付乙方服务费用。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止委托协议，并要求甲方支付违约金。

如乙方未按约定履行职责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行委托协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房信息进行核实和考察，如发现信息不准确，有权要求乙方更正或提供新的房源。

有权根据自身情况和市场行情调整购房意向，但应提前通知乙方，以便乙方进行调整。

义务：

在达成购房协议后，应及时履行相关手续，如签订购房合同、支付定金等。

为乙方提供必要的个人信息和财务证明，以便乙方完成委托事项。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供二手房信息后，有权要求甲方在合理时间内作出购房决定。

如因甲方原因导致委托事项，有权要求甲方支付相应的服务费用。

义务：

按照甲方的购房意向，尽力寻找合适的二手房房源。

为甲方提供准确、全面的二手房信息，包括但不限于房源情况、交易价格等。

六、信息提供与核实

1.信息提供

乙方应在接受委托后______个工作日内向甲方提供至少______套符合要求的二手房信息。

乙方提供的房源信息应真实、准确，不得有误导性描述。

2.信息核实

甲方应在收到房源信息后______个工作日内对房源进行实地考察，以核实信息的真实性。

如甲方对房源信息有疑问，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行核实并回复甲方。

七、成交与费用

1.成交

如甲方对房源满意并决定购买，应在签订购房合同后______个工作日内支付乙方成交服务费用，即______元（大写：______）。

2.费用支付

甲方支付服务费用的方式为______，具体时间由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定履行购房义务，乙方有权解除委托协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定提供房源信息或未能完成委托事项，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除委托协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房源信息不准确，给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本委托协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托协议的组成部分，具有与本委托协议同等的法律效力。

2.解除

除本委托协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本委托协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在