铺面经营租赁合同范本7篇.docx

铺面经营租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面经营事宜，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，用于经营____________（具体经营项目）。

2.铺面具体位置为________________，面积约为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：________________（如：每半年支付一次，或其他双方协商的支付方式）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变铺面的结构、用途。如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持铺面内外的卫生、安全。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的铺面权属清楚，无争议。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用铺面。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用铺面进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生、安全。

六、合同的解除与终止

1.租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

2.如乙方擅自改变铺面结构、用途，或进行违法、违规的经营活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有铺面的所有权及出租权，乙方有意租赁该铺面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于______（地址）。

2.铺面的具体面积、布局和配套设施等详见本合同附录的铺面平面图和配套设施清单。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将铺面归还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金每日按未支付金额的____%计算。

四、铺面使用

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观和功能。

2.乙方在租赁期内负责铺设和经营所需的装修、装饰、设备、设施等费用。

3.乙方在租赁期内享有铺面的使用权，但不得转让或转租第三方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元（