2022年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(最新)57.pdf

2022年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(最新)

1、[单选题]一项资产的生产成本很高，但对于购买者来说，效用

不大，评估值就不会很高。这是()原则的体现。

A.预期原则

B.贡献原则

C.替代原则

D.科学性原则

【答案】A

【解析】预期原则要求在评估时，必须合理预期资产的未来获利能

力及拥有获利能力的期限。

2、[综合题]国内甲公司收购总部在香港的乙集团公司下属的全资

子公司丙，丙公司注册地在加拿大。评估公司接受委托后在业务委托

合同中约定采用持续经营假设、采用收益法评估，由委托方提供历史

经验数据按照现状持续经营假设，完全参考其历史经营数据预测未来

盈利。问：(1)评估对象和评估范围?(2)指出不恰当之处并说明理

由;(3)价值类型应如何选择?

【答案】(1)将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企

业的股权。因此本题目评估对象为丙公司的股权，评估范围为丙公司

的全部资产和负债，包括可辨识和不可辨识资产。(2)评估方法无需在

委托合同中约定。(3)完全参考其历史经营数据预测未来不恰当。标的

丙公司作为企业集团的全资子公司，其历史经营中很可能与集团之间

存在某些关联交易，或者是集团为了追求协同效应而有意安排的一些

经营业务。一旦将其转让出集团，这些关联交易或者有意安排的业务

都将不能持续。因此，此时完全按照现状持续经营假设参考标的企业

的历史数据预测未来，是不符合未来实际情况的，也是依据不充分的。

(4)价值类型的确定。题目中并未提到特定买方和卖方的特性，因此应

该选择市场价值。虽然企业集团是香港的公司，但这并不一定代表评

估其子公司的市场价值时也一定是香港的市场价值。因为丙公司是加

拿大注册的公司，从理论上说，可以在加拿大市场上转让该公司股权，

也可以在香港市场上转让其股权，并且这两种转让方式都有可能。因

此应选择两个市场中的最有利市场的市场价值。(5)评估目的是股权转

让，价值类型应根据双方的实际情况选择市场价值，因此评估方法首

选是市场法，无法使用的情况下，选择收益法评估，但通常不选用成

本法评估。

3、[单选题]环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上是()

对房屋建筑物价值影响的体现。

A.替代原则B.外在性原则

C.客观性原则D.贡献性原则

【答案】B

【解析】环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在

性”对房屋建筑物价值影响的体现。优良的环境会对房屋使用功能产

生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益;恶劣的环境则会对房屋

使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。

4、[单选题]下列关于产权持有人的权利义务表述中，错误的是

()。

A.资产评估法中详细规范了产权持有人权利与义务的条款

B.作为签约主体的产权持有人的权利及义务可以在资产评估委托合

同中直接约定

C.不作为资产评估委托合同签订方的产权持有人配合资产评估的要

求，一般通过对委托人的协调义务及责任加以实现

D.当评估委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体时，产权持

有人也可能会作为单独的签约主体出现在资产评估委托合同中，或者

作为由委托人负责协调和安排的对象在合同中体现

【答案】A

【解析】我国资产评估法中没有单独规范产权持有人权利与义务的

相关条款。

5、[单选题]某集团近年来不断投入技术研发资金，提高研发能力，

提高劳动生产率，这种率先改进技术设备，提高个别劳动生产率做法，

使在同一时间内生产的()。

A.单位商品价值量增加，价值总量增加，交换中获利就会增大

B.单位商品价值量降低，价值总量不变，交换中获利就会增大

C.单位商品价值量不变，价值总量增加，交换中获利就会增大

D.单位商品价值量降低，价值总量增加，交换中获利就会增大

【答案】C

【解析】生产者率先改进技术设备，采用先进的经营管理，劳动生

产率提高，生产商品的个别劳动时间就低于社会必要劳动时间，因而

在交换中就获利较多。说明价值规律能刺激商品生产者改进技术，改

善经营管理，提高劳动生产率。

6、[单选题]标的物是否具有()，是评估师判断和确认其是否是

资产最重要的标准之一。

A.历史成本

B.历史收益

C.预期成本

D.投资