个人住房抵押贷款合同的范本6篇.docx

个人住房抵押贷款合同的范本6篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，借款人和贷款人遵循诚实信用原则，在平等、自愿的基础上，就借款人向贷款人借款事宜，为明确双方权利义务，达成如下书面协议：

一、抵押借款内容

1.借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款用途：用于购买位于XXXX的住房。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。

5.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

二、抵押物情况

抵押物位于XXXX，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。抵押物价值经双方协商确定为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、抵押担保范围

抵押担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

四、双方权利义务

1.借款人应当按时足额偿还贷款本息，如实提供有关资料，配合贷款人进行贷款审查。

2.借款人应当按时履行抵押登记手续，将抵押物交由贷款人保管。

3.借款人应当保证抵押物的价值不受损失，如有损失，应当及时修复或补充。

4.借款人应当积极配合贷款人进行贷款后的检查和管理。

5.贷款人应当按时足额发放贷款，如实提供有关资料，配合借款人进行贷款审查。

6.贷款人应当妥善保管抵押物，不得擅自转让或处置抵押物。

7.贷款人应当严格遵守相关法律法规和规章制度，确保贷款的安全性和合规性。

8.抵押人应当积极配合借款人进行抵押登记手续，保证抵押物的合法性和有效性。

9.抵押人应当保证抵押物的价值不受损失，如有损失，应当及时修复或补充。

10.抵押人应当积极配合贷款人进行贷款后的检查和管理。

五、违约责任

1.借款人如未按时足额偿还贷款本息，应当支付违约金和滞纳金。违约金按日利率万分之五计算，滞纳金按应还未还款额的百分之五计算。

2.借款人如违反本协议约定，应当承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.贷款人如未按时足额发放贷款或擅自转让或处置抵押物，应当承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.抵押人如未积极配合借款人进行抵押登记手续或保证抵押物的合法性和有效性，应当承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、争议解决方式

如因本协议产生任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和规章制度，确保诉讼的公正性和合法性。判决生效并执行后，如借款人仍不履行还款义务或抵押人仍不承担抵押责任，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如有违反协议约定的行为，违约方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议所有条款和内容均为打印体，手写体无效。如有任何修改或补充，应当以打印体为准。

4.本协议一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供个人住房抵押贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供人民币XXXX元的个人住房抵押贷款。

二、贷款期限

贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权相应调整贷款利率。

四、还款方式

借款人采用XX