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2025广州二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证件号码：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证件号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于广州市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[产权证书编号]。

4.其他附属设施：[具体设施描述]。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币[购房金额]元整（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.付款方式：全款/贷款（具体支付方式需明确）。

3.交易税费：双方按照国家和地方相关规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：双方商定房屋交付的时间和方式。

三、房屋产权及状况声明

1.甲方保证对该房屋享有合法权利，无产权纠纷。

2.甲方声明该房屋无任何形式的限制权利，包括但不限于查封、抵押等。

3.甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、维修记录等。若甲方故意隐瞒事实，乙方有权要求赔偿。

四、交易流程

1.双方签订本合同后，提交相关材料至房产交易管理部门办理登记手续。

2.在本合同约定的时间内完成房屋产权过户手续。

3.乙方支付购房款项后，甲方交付房屋及附属设施。

4.完成房屋交付后，双方按照国家相关规定办理相关税费缴纳等后续事宜。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致无法完成交易，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

3.除因不可抗力因素导致合同无法履行外，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

1.双方可根据实际情况对本合同未约定或约定不明的事项进行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[卖方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[卖方联系电话]

电子邮箱：[卖方邮箱地址]

通讯地址：[卖方通讯地址]

乙方（买受人）：[买方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[买方联系电话]

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成意向，为明确双方的权利与义务，保障交易的安全与公平，经双方友好协商，订立本买卖合同。

一、物业基本情况

本物业位于广州市_____________区（县）_______________街道（镇）____________号（路、街），建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。产权证号为______，权属清楚，无抵押或担保等情况。其他配套设施设备详列清单。

二、交易价格及支付方式

双方约定物业的交易总价为人民币（大写）________________元整（小写￥______元）。乙方按照以下方式支付房款：

1.签订本合同时，支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）；

2.在办理房屋过户手续前支付人民币（大写）______元整（小写￥______元）；

3.物业过户手续办理完毕后支付尾款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

三、物业交付及过户

1.甲方应在本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。物业移交时，其房屋结构及其附属设施应保持完好状态。如甲方未能按时交付