上海个人房地产买卖合同8篇.docx

上海个人房地产买卖合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是本合同涉及的房地产的合法所有者，愿意将房地产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房地产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：[具体地址]。

2.房地产权证号：[房产证号]。

3.房地产面积：[面积]。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款

1.交易价格：人民币[交易价格]元。

2.付款方式：一次性付款/分期付款（具体付款方式需详细约定）。

3.税费承担：按照相关法律法规，各自承担应付的税费。

4.交付时间：双方约定于[交付日期]前交付房地产。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违约，需按照合同法的相关规定承担违约责任。

三、产权登记与交付

1.甲方应保证对该房地产拥有完全的所有权，并保证无产权纠纷。

2.甲方应在交付前办理完毕与该房地产相关的所有手续，保证乙方顺利获得产权。

3.交付时，甲方应将房地产钥匙、相关证件及费用结算清单等一并交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中违约，除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方在交易过程中违约，已支付的款项甲方有权选择是否退还。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致产权登记无法完成，责任方需承担由此产生的一切损失。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交上海仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方是本房地产的合法所有者，愿意将本房地产出售给乙方；乙方对甲方所提供的房地产状况及权属状况已经充分了解并自愿购买，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于上海市的房地产事宜，达成以下买卖协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明文件编号]。

5.其他附属设施：[详细说明配套设施情况]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总金额汉字大写及数字大写]元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

a)在签订本合同后的[具体天数]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]元整。

b)在办理房屋过户手续前支付人民币[部分金额汉字大写及数字大写]元整。

c)在房屋过户手续完成后支付尾款人民币[尾款金额汉字大写及数字大写]元整。

三、房屋交付

1.甲方应当在收到购房款后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

四、权属变更

1.甲方应在合同签订后的合理期限内办理房屋权属变更手续。

2.权属变更过程中所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，需支付违约金。

2.若乙方在支付定金后违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.其他违约情况，双方应按照法律规定及合同约定承担相应责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证出售的房地产无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.双方应当为交易提供必要的协助和支持。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方在此声