二零二五租房担保书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五租房担保书模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租房担保描述

1.房屋描述

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米。

2.担保内容

乙方保证按时支付租金，并在租赁期间保持房屋的完好，遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

乙方承诺在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至原有状态，并退还押金。

二、租金与押金

1.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前______个月通知乙方。

2.押金

乙方需在签订合同时支付押金______元，租赁期满或提前解除合同时，甲方无违约行为，押金全额退还。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋位于______（详细地址），乙方在签订合同时确认房屋现状。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方若未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方若未按约定调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任

乙方若未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方若损坏房屋或违反租赁合同规定，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查和确认，如发现担保不符合要求，有权拒绝担保或要求乙方提供其他担保方式。

有权根据租赁情况调整租金，但应按照本担保书约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的担保，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的租赁条件，如提供房屋钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供担保后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付租金。

保持房屋的完好，遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

六、担保的生效与解除

1.担保生效

本担保书自双方签字盖章之日起生效。

2.担保解除

乙方提前解除租赁合同，本担保书自行解除。

甲方在乙方违约的情况下，有权解除本担保书，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.争议解决地点

争议解决地点为______。

八、其他

1.本担保书一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本担保书未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、租房合同的变更与解除

1.变更

本租房合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租房合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租房合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租房合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租房合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、租房合同的生效与有效期

1.生效

本租房合同自双方代表