委托房屋代理出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托房屋代理出租合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋代理出租描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

甲方委托乙方代理出租上述房屋。

2.出租要求

乙方应按照甲方的要求，寻找合适的租客，并签订租赁合同。

乙方应保证出租房屋符合国家相关法律法规和行业标准。

乙方应确保租客的合法权益，并协助甲方处理与租客的纠纷。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理出租房屋的佣金为房屋月租金的______%。

甲方应在房屋出租成功后支付佣金。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将佣金支付至乙方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋出租成功后______个工作日内将房屋交付给租客。

甲方应在交房前将房屋清洁并确保房屋设施完好。

2.交房地点

乙方应在房屋所在地进行交房。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付佣金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方提供的房屋信息不准确，导致乙方无法出租，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任

乙方未在约定时间内完成房屋出租，应向甲方支付______%的违约金。

乙方未履行代理职责，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除代理合同或要求乙方更换。

有权根据市场情况调整出租价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰。

为乙方提供必要的协助，如提供钥匙、房屋维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求找到租客后，有权要求甲方配合签订租赁合同。

如因甲方原因导致无法签订租赁合同，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式寻找租客，并签订租赁合同。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与确认

1.查看方式

乙方在签订代理合同后应立即对房屋进行查看，确认房屋状况。

甲方应在乙方查看期间提供必要的协助。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋状况、设施要求以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。

2.租金代收

乙方代收租金后，应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.结算

在租客入住满一年后，甲方应向乙方支付合同约定的结算款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除代理合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于代理费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间找到租客或租金代收不及时，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租客信息不准确或未履行代理职责，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客