建筑项目工程施工合同.docVIP

建筑项目工程施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

一、合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]，是依法设立并具有独立法人资格的单位，主要从事[发包方主要业务范围]等相关活动。

地址：[发包方公司地址]，拥有合法的经营场所和相关资质。

联系方式：[发包方联系电话]，用于与承包方进行沟通和协调工作。

邮箱：[发包方邮箱]，方便双方进行文件和信息的传递。

2.承包方

名称：[承包方公司名称]，具备相应的施工资质和专业技术能力，能够承担本合同项下的工程建设任务。

地址：[承包方公司地址]，有固定的办公地点和施工场地。

联系方式：[承包方联系电话]，保证在工程建设过程中能够及时响应发包方的要求。

邮箱：[承包方邮箱]，用于与发包方进行工作联系和文件往来。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：本工程包括[列举工程的具体内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]，总建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑层数为[具体层数]层。

4.工程规模：本工程为[工程类型，如住宅建筑、商业建筑等]，设计使用年限为[具体年限]年，抗震设防烈度为[具体度数]度。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开始施工的日期]

2.竣工日期：[预计完工的日期]

3.工期总日历天数：本工程的总工期为[具体天数]天，包括法定节假日和不可抗力因素导致的停工时间。如因发包方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任。

四、工程质量

1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家和地方现行的相关标准和规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。承包方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，保证工程质量达到合格标准。

2.质量保证措施：承包方应建立健全质量保证体系，制定详细的质量控制计划和措施，加强施工过程中的质量控制和检验工作。在施工过程中，承包方应接受发包方的监督和检查，如发觉质量问题，应及时整改。

五、合同价款与支付

1.合同价款：本工程的合同价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包括工程施工所需的全部费用，如材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

2.付款方式：发包方应按照以下方式向承包方支付合同价款：

预付款：在合同签订后[预付款比例及金额]日内，发包方应向承包方支付合同价款的[预付款比例]%作为预付款。

进度款：承包方应按照工程进度向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，在[约定的付款时间]日内，发包方应向承包方支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例为已完工程价款的[进度款比例]%。

竣工结算款：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告和完整的结算资料，经发包方审核确认后，在[约定的付款时间]日内，发包方应向承包方支付工程竣工结算款。工程竣工结算款的支付比例为工程竣工结算价的[结算款比例]%。

3.付款时间：发包方应按照合同约定的付款时间及时向承包方支付合同价款，如逾期未付，应按照逾期金额的[逾期利率]%向承包方支付违约金。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。

按照合同约定及时向承包方支付合同价款，如因发包方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

协助承包方办理工程建设过程中的相关手续，如施工许可证、规划许可证等。

对工程施工过程进行监督和检查，如发觉问题应及时通知承包方整改。

2.承包方责任与义务

按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程按时、按质、按量完成。

建立健全安全保证体系，加强施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全。如因承包方原因导致安全，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

负责工程施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对环境的影响。

接受发包方的监督和检查，如发觉问题应及时整改。

七、工程变更

1.变更范围：本合同项下的工程变更包括设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等。如因工程变更导致合同价款增加或减少，双方应协商确定变更价款。

2.变更程序：如需要进行工程变更，承包方应及时向发包方提出书面申请，经发包方审核同意后，双方应签订工程变更协议。工程变更协议应明确变更的内容、范围、价款等相关事项。

3.变更价款的确定：工程变更价款的确定应按照以下原则进行：

合同中有适用变更工程的价格