二零二五版房屋出租协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋出租协议合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方要求，包括但不限于房屋安全、设施齐全等方面的要求。

2.装修及设施要求

乙方租用的房屋应保持原状，不得擅自改动房屋结构。

房屋内应配备必要的家具和电器设备，具体清单如下：

家具：______、______等。

电器：______、______等。

二、租金与付款方式

1.租金

房屋租金为每月______元，共计______个月。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应支付______%的滞纳金。

2.押金

乙方需支付______元作为押金，房屋租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方将无息退还押金。

三、租赁期限与退租

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______天书面通知对方。

2.退租

乙方如需提前退租，应提前______天书面通知甲方，并支付______个月的租金作为违约金。

乙方退租时，房屋应保持原状，如发生损坏或欠费，乙方应承担相应责任。

四、其他约定

1.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

乙方应保持房屋内卫生整洁，不得堆放杂物。

2.维修责任

房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，但甲方应保证房屋的安全性和基本功能。

乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住安全标准。

有权要求乙方遵守租赁协议的条款，包括房屋使用规则和公共秩序。

义务：

向乙方提供符合协议要求的房屋，确保房屋在租赁期间处于良好状态。

对乙方在租赁期间产生的合理费用给予支持和协助，如水电费等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满后根据协议约定退租房屋。

义务：

严格按照租赁协议的条款使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责房屋内的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

甲方在租赁期间可随时对房屋进行检查，确保房屋安全和使用状态。

乙方应在房屋检查时提供必要配合。

2.维修责任

房屋的基本维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金应按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金退还

租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或未履行维修义务，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按时退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失