基本建设与投资概算.pptVIP

0102竣工验收是工程建设过程的最后环节，也是基本建设投入生产或使用的标志。通过竣工验收，一是检验设计和工程质量，保证项目按设计要求的技术经济指标正常生产；二是有关部门和单位可以总结经验教训；三是建设单位在验收合格的基础上可以及时移交固定资产，使其由基建系统转入生产系统或投入使用。一般在工程竣工阶段由建设单位（业主）组织设计单位、监理单位、施工单位和用户单位进初步验收，然后由建设单位向主管部门提交竣工验收报告，由主管部门及时组织验收，签发验收报告。项目建设后评价第1章基本建设与投资概述第1章基本建设与投资概述建设项目后评价是在工程项目投产使用后，再对项目的立项决策、设计、施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一项技术经济活动，是基本建设投资管理的一项重要内容，也是基建投资管理的最后一个环节。通过建设项目后评价，以达到肯定成绩、总结经验、研究问题、吸取教训、提出建议、改进工作、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。第1章基本建设与投资概述以上十项程序内容相互衔接，密不可分。虽然基本建设全过程由于工程类别的不同而各有差异，但对于基本建设工作，都必须遵循先勘察后设计、先设计后施工、先验收后使用的原则，坚持按基本建设程序办事，才能使基本建设取得更好的投资效益。01基本建设程序办事，才能使基本建设取得更好的投资效益。05按投资在再生产过程中周转方式不同可以分为固定资产投资和流动资产投资。03投资与固定资产投资021.3固定资产投资与建设项目费用组成04投资是指投资主体为了特定的目的预先进行资金的垫付以达到预期效果的一系列经济行为。投资可以从不同角度作不同分类。第1章基本建设与投资概述第1章基本建设与投资概述固定资产投资通常是指投资主体垫支货币或物资以获取营利性或服务性固定资产的经济活动过程，是对社会再生产过程中能够长期为生产服务的物质资料投入资金的行为。0102基本建设的范畴来说，固定资产投资是建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动，包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。流动资产投资，即用于流动资产的投资，一般是指在企业生产经营过程中经常改变其存在形态，在一定营业周期内变化或耗用的资产，如原材料、燃料等劳动对象的投资。按投资方式不同可以分为直接投资和间接投资。第1章基本建设与投资概述第1章基本建设与投资概述直接投资是指投资者将货币资金直接投入投资项目，形成实物资产0102投资，通过直接投资，投资者便可以拥有全部或一定数量的企业资产及经营的所有权，直接进行或参与投资的经验管理。间接投资是指投资者以其资本购买公司债券、金融债券或公司股票等，各种有价证券，以预期获取一定收益的投资，由于其投资形式主要是购买各种各样的有价证券，因此也被称为证券投资。按投资主体不同可以分为政府投资、企业投资、个人投资等。第1章基本建设与投资概述工程造价1.1建筑业与建筑产品1建筑业及其作用2建筑业的发展与宏观经济的走势有着很强的正相关性。在拉动国民经济发展的三架马车固定资产投资、消费、出口中，固定资产投资对建筑业影响最为直接和突出。固定资产投资规模是建筑业发展的生命线。每当国民经济整体形势趋好、发展加速时，建筑业就迎来产业经济快速发展的黄金时期，反之，每当国民经济增长趋缓，投资降温时，建筑业就会随之萎缩。根据建筑业历年统计数据，随着国民经济的快速增长，固定资产投资率逐年提高，建筑业增加值也水涨船高，平稳上升。3第1章基本建设与投资概述第1章基本建设与投资概述固定资产投资推动了建筑业的发展，建筑业在发展的同时也助推了国民经济的发展，其作用主要表现在以下几个方面：第1章基本建设与投资概述首先，建筑业所完成的产值在社会总产值中占有相当大的比重，所创造的价值也是国民收入的重要组成部分。其次，建筑业能够吸收国民经济各部门大量的物质产品。第三，建筑业建造大量的生产性房屋建筑、构筑物，为国民经济各部门提供了重要的物质基础。第四，建筑业能吸纳大量的劳动力，已成为转移农村富余劳动力，解决就业问题的主要途径。建筑产品的主要特点01建筑产品的特点由于建筑产品的使用功能、平面与空间组合、结构与构造形式等特殊，以及建筑产品所用材料的物理力学性能的特殊性，决定了建筑产品的特殊性。其具体特点如下:??02第1章基本建设与投资概述ADBC建筑产品在空间上的固定性建筑产品的多样性建筑产品体形庞大建筑产品的特点第1章基本建设与投资概述建筑产品生产的特点由于建筑产品地点的固定性、类型的多样性和体形庞大等三大主要特点，决定了建筑产品生产的特点与一般工业产品生