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外墙翻新合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

背景：甲方作为一家专业的房地产开发公司，拥有位于XX市XX区的一栋商业大厦。鉴于该大厦已投入使用多年，外墙出现一定程度的老化和脱落现象，存在安全隐患，影响美观。为提升大厦形象，消除安全隐患，甲方决定对大厦外墙进行翻新。乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的外墙翻新服务提供商，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

双方在充分了解和协商的基础上，甲方委托乙方进行本次外墙翻新工程，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的需求完成外墙翻新工程。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保工程的顺利进行，保障双方的合法权益。

本合同内容包括但不限于以下方面：

一、定义：本合同所指外墙翻新工程，是指乙方按照甲方的要求，对甲方商业大厦外墙进行检测、设计、施工、验收等全过程的服务。

二、双方权利与义务：甲方负责提供施工所需的场地、资料、审批手续等，乙方负责按照约定完成外墙翻新工程，确保工程质量。

三、价格与支付条件：双方根据市场行情、工程量等因素，协商确定工程总价款。甲方按照工程进度支付相应款项。

四、履行期限：双方约定自合同签订之日起，乙方在规定工期内完成外墙翻新工程。

五、违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

七、争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：双方根据实际情况，约定其他相关事项。

九、附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、签署：双方在合同正文末尾签字（或盖章），合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其商业大厦外墙进行翻新，以提升大厦形象，消除安全隐患。具体内容包括：外墙检测、设计、施工、材料采购、验收等全过程服务。

第二条定义

1.外墙翻新工程：指乙方按照甲方要求，对甲方商业大厦外墙进行的检测、设计、施工、验收等工作。

2.工程质量：指乙方按照国家相关标准和行业规范，确保外墙翻新工程达到的安全、美观、耐久等要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定完成外墙翻新工程，并确保工程质量。

2.甲方应提供施工所需的场地、资料、审批手续等，协助乙方办理施工相关手续。

3.甲方应按照合同约定支付工程款项。

4.甲方有权对施工过程进行监督，发现问题及时提出，乙方应予以整改。

5.甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后按时支付尾款。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方负责制定施工方案、设计图纸，并按照约定完成外墙翻新工程。

3.乙方应保证施工材料的质量，确保工程质量和安全。

4.乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员安全。

5.乙方应在工程验收合格后，提供相关验收资料，并负责工程质保期内的问题修复。

6.乙方应按照约定工期完成工程，如因特殊情况需延期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的环保、消防等要求。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，确保工程顺利进行。如一方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定本次外墙翻新工程总价款为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.甲方支付方式：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价款的30%；

b)乙方完成工程进度的50%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价款的30%；

c)乙方完成工程进度的100%并验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程总价款的40%。

3.上述款项支付时，乙方应提供等额有效发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内完成施工方案和设计图纸，并开始施工。

3.乙方应在合同签订之日起180天内完成外墙翻新工程，并达到验收标准。

4.甲方应在乙方提交验收申请后15个工作日内验收。

5.若因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应协商确定延期期限。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

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