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外墙质保维修合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××公司
甲方地址：×××市×××区×××路×××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××电话、×××邮箱
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××公司
乙方地址：×××市×××区×××路×××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××电话、×××邮箱
合同简介：
甲方为外墙的业主或出租方，乙方为外墙维修服务的提供方。鉴于甲方外墙存在质量问题，需要乙方提供维修服务，以确保外墙的安全和美观。双方经过友好协商，达成如下合同条款，共同遵照执行。
本合同旨在明确双方在外墙质保维修过程中的权利和义务，确保维修工作的质量和进度，维护甲乙双方的合法权益。合同内容包括但不限于：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。
为保证合同的顺利进行，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。甲方应提供外墙的相关资料和现场条件，乙方应按照约定的时间和质量要求完成维修工作。同时，双方应积极沟通，共同解决维修过程中出现的问题。
本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约×年。除非法律另有规定或双方另有约定，本合同不得转让或由第三方继承。
在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。
附则：
1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同签订地为×××市×××区×××路×××号。
3.本合同的修改、补充和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司
签订日期：×××年×××月×××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为确保甲方外墙的安全和美观，乙方提供外墙质保维修服务。合同范围包括但不限于：外墙的检查、维修、更换、保养等工作。
第二条定义
1.外墙：指甲方建筑物外部的墙体结构，包括墙面、墙体附件等。
2.质保维修服务：指乙方按照约定的时间、质量和标准，对甲方外墙进行检查、维修、更换、保养等工作。
3.甲方：指合同中指定的外墙的业主或出租方。
4.乙方：指合同中指定的外墙维修服务的提供方。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）提供外墙的相关资料和现场条件，确保乙方能够顺利进行维修工作。
（2）支付合同约定的费用，按期接受乙方的维修服务。
（3）对乙方的维修服务进行监督，提出意见和建议，以确保维修质量。
（4）在合同有效期内，不得擅自解除或变更合同内容。
2.乙方的权利与义务：
（1）按照约定的时间、质量和标准完成维修工作，确保外墙的安全和美观。
（2）提供专业、高效的服务，对维修过程中的问题及时与甲方沟通，共同解决。
（3）遵守国家相关法律法规，确保维修过程中的安全。
（4）在合同有效期内，不得擅自解除或变更合同内容。
合同双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的责任。
第四条价格与支付条件
1.本合同的维修费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），包括但不限于维修材料费、人工费、交通费等。
2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付维修费用。支付方式为：转账/现金支付。
3.甲方应在合同签订后的×个工作日内支付维修费用的×%，作为预付款。
4.剩余的维修费用×%，甲方应在乙方完成维修工作并经甲方验收合格后支付。
5.甲方支付的费用，如有变更或调整，应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年。
2.乙方应在合同生效后的×个工作日内开始维修工作。
3.维修工作应在双方约定的×个月内完成。
4.如因特殊情况导致维修工作无法在约定时间内完成，乙方应提前×个工作日通知甲方，并协商延长履行期限。
5.本合同的有效期和履行期限的延长，应以书面形式确认，并由双方签字盖章。
第六条违约责任
1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
2.甲方违反合同约定，未按时支付维修费用的，应按照逾期支付金额的×%支付违约金。
3.乙方违反合同约定，未按时完成维修工作或维修质量不符合约定的，应重新维修，并支付甲方因此产生的额外费用。
4.乙方在维修过程中，因操作不当导致人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任。
5.不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知
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