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无房产证房屋买卖协议书十

合同编号：__________

以下是一份无房产证房屋买卖协议书十的详细内容：

一、引言

本协议旨在明确买卖双方在无房产证房屋交易中的权利和义务，以保障双方的合法权益。

二、买卖双方信息

1.卖方信息：

卖方姓名：[卖方姓名]

联系方式：[卖方联系电话]

地址：[卖方联系地址]

身份证号码：[卖方身份证号码]

2.买方信息：

买方姓名：[买方姓名]

联系方式：[买方联系电话]

地址：[买方联系地址]

身份证号码：[买方身份证号码]

三、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体位置]，具体地址为[详细地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[实际面积]平方米。

3.房屋现状描述：房屋为[房屋类型]，室内装修情况为[详细装修情况]，房屋附属设施包括[列举附属设施]等，目前房屋状况良好，无任何质量问题。

四、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：经双方协商，该房屋的总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款时间及方式：

买方应在本协议签订之日起[X]日内，向卖方支付房屋总价的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[定金大写金额]）。定金将在房屋过户完成后抵作房款。

买方应在房屋交付之日起[X]日内，向卖方支付房屋总价的[X]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款大写金额]）。

剩余房屋总价的[X]%，即人民币[尾款金额]元（大写：[尾款大写金额]），买方应在房屋过户手续办理完毕且卖方将房屋交付给买方后的[X]日内支付给卖方。

买方应通过银行转账的方式支付款项，卖方应提供其银行账户信息，账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[账号号码]

户名：[卖方姓名]

五、交付及过户事宜

1.交付时间：卖方应在本协议签订之日起[X]日内，将房屋交付给买方。交付时，卖方应保证房屋及附属设施完好无损，并将房屋钥匙交付给买方。

2.过户手续办理及费用承担：

双方应在房屋交付之日起[X]日内，共同办理房屋过户手续。过户手续所需的费用由双方按照国家相关规定各自承担。

卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料，如身份证、房产证等。卖方应保证所提供的文件和资料真实、合法、有效。

如因卖方原因导致房屋过户手续无法办理或延迟办理，卖方应承担违约责任，并赔偿买方因此所遭受的损失。

六、违约责任

1.卖方违约责任：

如卖方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理房屋过户手续，每逾期一日，卖方应按照房屋总价的[X]%向买方支付违约金。逾期超过[X]日的，买方有权解除本协议，并要求卖方返还已支付的款项，并赔偿买方因此所遭受的损失。

如卖方提供的房屋存在质量问题或与本协议约定的房屋状况不符，卖方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。如因房屋质量问题导致买方无法正常使用房屋或造成买方其他损失的，卖方应承担赔偿责任。

2.买方违约责任：

如买方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，买方应按照未支付款项的[X]%向卖方支付违约金。逾期超过[X]日的，卖方有权解除本协议，并要求买方支付已支付款项的[X]%作为违约金，同时卖方有权没收买方支付的定金。

如买方在办理房屋过户手续过程中违反国家相关规定或本协议约定，导致房屋过户手续无法办理或延迟办理，买方应承担违约责任，并赔偿卖方因此所遭受的损失。

七、争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.其他约定事项：

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

九、附则

1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

卖方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

买方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日