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农村房子流转合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋（以下简称“房屋”）流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________县__________乡__________村__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋附属设施包括__________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方同意在合同到期前__________个月向对方提出续约意向，如双方均同意续约，则本合同自动续期。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方房屋流转费用，流转费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2流转费用支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（3）乙方于本合同签订之日起__________个月内，每月向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为租金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在流转期限内，有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构，不得擅自拆除、破坏房屋及其附属设施。

4.2乙方应妥善使用房屋，保持房屋及其附属设施完好，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）甲方未按约定收取流转费用，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方擅自改变房屋结构，损坏房屋及其附属设施，应承担修复或赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________县__________乡__________村__________号的农村房屋（以下简称“房屋”）流转给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方监督及保障机构，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________县__________乡__________村__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋附属设施包括__________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方同意在合同到期前__________个月向对方提出续约意向，如双方均同意续约，则本合同自动续期。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方房