二零二五版买卖租赁住房合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版买卖租赁住房合同模板

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、住房描述

1.住房信息

住房名称：______

住房地址：______

住房面积：______平方米

住房结构：______

住房设施：______

住房应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.住房质量要求

乙方提供的住房应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

住房的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供住房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因住房质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、住房数量与价格

1.住房数量

甲方预计购买住房数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.住房单价与总价

住房的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同住房总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将住房交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将住房交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、交付与验收

1.交付

乙方应在约定的时间内将住房交付给甲方，并确保住房符合合同约定的各项条件。

2.验收

甲方应在收到住房后______个工作日内对住房进行验收，并书面通知乙方验收结果。

甲方对住房的验收不视为对住房质量的最终确认，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的住房进行检验和验收，如发现住房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整住房购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的住房，并按照合同约定支付房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供住房后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供住房。

对甲方提供的与住房相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对住房进行自检，确保住房符合合同要求。

甲方在收到住房后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的住房信息、设施、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换住房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据居住进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的住房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有住房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的住房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、住房保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供住房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的住房不符合合同要求，应负责免费更换符