二零二五版大连房屋出租合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版大连房屋出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，装修情况______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，装修情况______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定要求（如安全、环保等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合格证明文件，如房屋产权证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）书面通知甲方是否续租。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、押金与维修

1.押金

乙方需在签订合同前向甲方支付押金______元，合同期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

2.维修责任

房屋内的日常维修由乙方负责，但甲方应保证房屋的基本设施完好，如遇重大维修问题，乙方应及时通知甲方。

房屋的装修及配套设施的维修责任按国家相关法律法规及双方约定执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和居住环境符合标准。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

保证房屋的居住安全和基本设施完好，及时修复房屋的损坏。

在租赁期满或合同解除时，将房屋完好无损坏地交还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

义务：

负责合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。

按时支付租金，并遵守租赁合同中的相关规定。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害他人利益。

2.维护责任

乙方负责房屋内的日常清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

租金支付时间：每月______日前支付当月租金。

2.押金

乙方需在签订合同前向甲方支付押金______元，合同期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

甲方有权在乙方违反租赁合同规定时，解除合同并要求乙方搬离房屋。

2.合同终止

租赁期满后，如乙方继续租住，应与甲方协商续签合同。

如双方协商不成，合同自然终止，乙方应按约定时间搬离房屋。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通