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物业管理委托合同(与开发商)模板6篇

篇1

甲方（开发商）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、方便生活的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

二、物业管理服务内容

1.物业服务：乙方根据甲方委托，对物业及其附属设施、设备进行维护、修缮、服务和管理。具体包括：房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、保安服务、车辆管理、消防管理、垃圾清运等。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至物业交付使用之日起满_____年止。

3.物业服务费用：甲方应按照物业服务合同的约定，按时足额向乙方支付物业服务费用。物业服务费用由业主按照其拥有物业的建筑面积比例分摊。具体费用标准如下：_________元/平方米·年。

4.物业服务质量：乙方应按照物业服务合同的约定，提供优质的服务。具体服务质量标准如下：_________。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时足额向乙方支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏物业及其附属设施、设备。

（4）甲方应配合乙方的工作，协助乙方处理突发事件。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方应提供优质的服务，并按照合同约定完成物业服务任务。

（3）乙方应对物业及其附属设施、设备进行定期维护、修缮和保养，确保其正常运行和使用。

（4）乙方应建立健全物业服务档案，记录物业服务情况。

（5）乙方应配合甲方的合理要求，协助甲方处理突发事件。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按时足额向乙方支付物业服务费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付物业服务费用的_____%。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供物业服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照合同约定提供物业服务的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付物业服务费用的_____%。

（2）乙方违反合同约定，导致甲方无法正常享受物业服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方和乙方在本合同履行过程中，应遵守中国的法律法规和有关规定，不得违反国家法律法规和有关规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.本合同到期前_____个月，双方应协商续签或终止合同的事宜。如需续签，双方应重新签订物业管理委托合同；如需终止合同，双方应友好协商并签订终止协议。

6.双方应妥善保管本合同及相关资料，确保合同的完整性和安全性。未经对方同意，不得擅自泄露合同内容及相关信息。如需向第三方提供合同内容及相关信息，应事先征得对方同意。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（开发商）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：_________

2.物业服务内容：_________

三、物业管理服务期限

1.物业服务期限：自合同签订之日起至物业交付使用之日起满_____年。

2.物业服务期满，双方协商一致可续签。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业面积及物业类型，甲方应收取的物业服务费用为_____元/年。乙方需在合同签订后_____个工作日内向甲方支付。

2.支付方式：银行转账，具体信息如下：

开户行：_________

账号：_______