二零二五版场地租赁保证金协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版场地租赁保证金协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、保证金金额与用途

1.保证金金额

甲方应向乙方支付保证金人民币______元整。

2.保证金用途

本保证金用于确保甲方按照本协议的约定履行租赁场地义务，包括但不限于场地使用、维护、搬迁等。

二、保证金缴纳与退还

1.缴纳时间

甲方应在签订本协议之日起______个工作日内将保证金支付至乙方指定账户。

2.退还条件

甲方履行完毕本协议约定的所有义务后，乙方应在本协议终止之日起______个工作日内退还保证金。

三、违约责任

1.甲方违约

甲方如违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约

乙方如违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、其他

1.争议解决

双方对本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定缴纳保证金，并在合同解除后无条件退还。

有权对租赁场地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用场地。

义务：

在租赁期间，甲方应保持场地设施完好，并按照约定承担日常维护费用。

在租赁期满或合同解除时，甲方应按照乙方要求及时将场地恢复原状。

2.乙方权利与义务

权利：

有权使用租赁场地，并在租赁期间享有场地使用的独立性。

如遇不可抗力因素导致租赁合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已缴纳的保证金。

义务：

在租赁期间，乙方应按照约定的方式使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

在租赁期满或合同解除时，乙方应将场地恢复原状，并承担由此产生的费用。

六、保证金的管理与退还

1.管理方式

保证金应存入双方共同指定的银行账户，由甲方管理。

保证金利息归甲方所有，乙方不得要求分配。

2.退还条件

乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应在本协议终止之日起______个工作日内退还保证金。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定退还保证金，每逾期一天，应按照保证金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方未履行合同约定的维护义务，导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定缴纳保证金，每逾期一天，应按照保证金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方违反租赁用途或造成场地设施损坏，乙方应承担修复费用，并按合同约定支付违约金。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方对本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、使用规则等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至