大型商场租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大型商场租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月租金为______元。

租金支付方式为______，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

乙方在使用过程中应确保租赁物的安全，不得进行任何可能危害租赁物安全的行为。

2.维护责任

乙方在租赁期间因使用不当或维护不当导致租赁物损坏的，应承担相应的维修责任和费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督，确保其符合使用规范。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施予以制止或解除合同。

义务：

向乙方提供符合合同约定的租赁物，并确保租赁物的安全性和适用性。

保障乙方的合法经营权益，不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于维修、维护等。

义务：

按照租赁合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

保管好租赁物，确保租赁物的完好无损。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得用于违法活动或违反公共安全的行为。

乙方应遵守国家相关法律法规和商场管理规定，不得损害商场形象。

2.维护责任

乙方应配合甲方进行租赁物的定期检查和维修。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金

本合同签订时，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方将全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付租赁物或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不