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甲乙丙三方商铺租赁合同

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

丙方：[丙方公司名称]，地址：[丙方公司地址]，联系方式：[丙方联系电话]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]。

一、合同当事人

1.甲方：系商铺的所有权人，依法享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方：经与甲方协商，同意租赁甲方所有的商铺，用于[乙方经营的具体业务]。

3.丙方：系与本商铺租赁相关的第三方，根据本合同约定承担相应的协助义务。

二、租赁商铺的基本情况

1.商铺位置：位于[具体详细地址]，地理位置优越，交通便利。

2.商铺面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，实用面积为[具体面积数值]平方米，内部格局合理，适合商业经营。

3.商铺用途：仅限于[约定的商铺用途，如商业零售、餐饮等]，乙方不得擅自改变商铺的用途，如需改变，应事先征得甲方和丙方的书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：自[具体起始日期]起。

2.结束日期：至[具体结束日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知的期限，如三个月]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。租金标准根据市场行情和商铺的实际情况进行调整，调整方式应在本合同中明确约定。

2.支付时间：乙方应在每月的[具体支付日期]前向甲方支付当月的租金。如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。

3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后及时向乙方开具租金收据。

五、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。

2.押金退还条件：

租赁期限届满，乙方将商铺及附属设施设备完好无损地交还给甲方，并结清所有费用后，甲方应在[约定的退还押金期限，如30天]内将押金全额退还给乙方。

如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，扣除后的押金余额应在乙方履行完赔偿义务后[约定的退还剩余押金期限，如30天]内退还给乙方。

六、商铺的使用及维护

1.乙方的使用权利和义务：

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的用途。

乙方应合理使用商铺及附属设施设备，不得损坏、拆除或改造商铺的主体结构和附属设施设备。如因乙方使用不当造成商铺及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家和地方有关环境保护、消防安全、卫生等方面的法律法规，保持商铺的整洁和卫生，不得在商铺内从事违法活动。

2.甲方的维护责任：

甲方应负责商铺的主体结构和公共部分的维修和保养，保证商铺的安全和正常使用。

如因非乙方原因导致商铺及附属设施设备损坏的，甲方应及时进行维修和更换，以保证乙方的正常经营。

3.丙方的协助义务：

丙方应协助甲方和乙方办理商铺租赁相关的手续，如协助办理房屋租赁登记备案等。

丙方应协调解决商铺周边的环境和秩序问题，为乙方的经营提供良好的外部环境。

七、违约责任

1.甲方的违约责任：

如甲方未按照本合同约定的时间将商铺交付给乙方，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。如逾期超过[约定的逾期交付期限，如30天]，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方还应向乙方支付相当于月租金[违约金金额，如2倍]的违约金。

如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收取的费用，同时甲方还应向乙方支付相当于月租金[违约金金额，如2倍]的违约金。

2.乙方的违约责任：

如乙方未按照本合同约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。如逾期超过[约定的逾期支付期限，如15天]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和其他费用，同时乙方还应向甲方支付相当于月租金[违约金金额，如2倍]的违约金。

如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺的用途或损坏商铺及附属设施设备，应负责修复或赔偿，并向甲方支付相当于月租金[违约金金额，如2倍]的违约金。

3.丙方的违约责任：

如丙方未按照本合同约定履行协助