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个人创业工位租赁协议

本协议由甲方(出租方)和乙方(承租方)签订，旨在就甲方提供给乙方个人创业工位租赁服务进行约定和规范。双方根据平等自愿原则，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将向乙方提供一个位于租赁场所的个人创业工位。

租赁场所的具体位置和面积如下：

地址：[填写租赁场所地址]

面积：[填写工位面积]

二、租赁期限

租赁期限为[填写租赁期限]，从[填写起始日期]至[填写终止日期]。

双方也可以商定续租期限，并在租期结束前至少提前[填写续租提前通知期限]提出书面通知。

三、租金和支付方式

乙方享有租赁工位的使用权，每月租金为[填写租金金额]。

租金支付方式：

支付周期：月付/季付/年付

支付方式：银行转账/现金支付/其他方式（双方商定）

四、其他费用

除租金外，乙方还需承担以下费用：

水、电、气费等公共事业费用；

公共设施维护费用；

其他损害赔偿费用。

五、保证金

乙方需向甲方支付保证金，金额为[填写保证金金额]。

若乙方在租赁期间遵守本协议的各项规定，无违约行为，保证金在租期结束后退还给乙方。

六、乙方权利与义务

乙方有权使用租赁工位进行个人创业活动。

乙方应当按时支付租金和其他费用。

乙方需保持租赁工位的整洁，妥善使用场内设施，并定期进行清洁和维护。

乙方不得将租赁工位转租或擅自将其用于其他用途。

七、甲方权利与义务

甲方有权收取租金和其他费用，并及时提供租赁场所的使用权。

甲方应保证租赁场所的安全和卫生，并及时维修设施设备。

甲方需提供相应租赁工位的合法证件和证明文件。

八、违约责任

若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除租赁合同，并扣除相应保证金。

若甲方未履行合同约定义务，乙方有权解除租赁合同，并要求退还已支付的租金和保证金。

九、争议解决

本协议的履行、变更和解释均适用中华人民共和国法律。如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

十、其他事项

本协议自双方签署之日起生效。

未在本协议中约定的事宜，可通过双方书面补充协议处理。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：____________日期：____________

乙方（承租方）签字：____________日期：____________