成本实操-温泉度假村成本核算实例.docx

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成本实操-温泉度假村成本核算实例

以“悦泉湾温泉度假村”为例，该度假村占地面积50亩，拥有各类温泉泡池30个、客房50间、餐厅可容纳200人就餐，年均接待游客量为10万人次，以下对其进行成本核算。

一、场地及设施建设成本核算

土地租赁费用：度假村租赁土地期限为30年，每年租金100万元。

月土地租赁成本=100万元÷12≈83333元。

场地建设费用：度假村建设包括温泉泡池区、客房区、餐厅、休闲娱乐区等，建设总成本为5000万元，预计使用寿命30年。

每年场地建设折旧成本=5000万元÷30

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