二零二五宅基地及房屋永久转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五宅基地及房屋永久转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宅基地及房屋描述

1.宅基地及房屋信息

宅基地：位于______，面积为______平方米，使用权期限为______。

房屋：位于宅基地内，建筑面积为______平方米，结构为______，建筑年代为______。

宅基地及房屋应符合国家相关法律法规，并满足乙方居住和生活需求。

2.转让条件

乙方同意按照甲方提出的条件购买宅基地及房屋，包括但不限于价格、付款方式、交付时间等。

宅基地及房屋的转让应遵循公平、自愿、等价有偿的原则。

二、转让数量与价格

1.转让数量

宅基地及房屋的整体转让，不涉及分割。

2.转让单价与总价

宅基地及房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

该总价根据宅基地及房屋的实际情况计算得出，最终总价以实际交付的宅基地及房屋为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款，并在______个工作日内完成剩余款项的支付。

甲方应在乙方支付全部款项后______个工作日内将宅基地及房屋的权属证书交付给乙方。

2.交付地点

宅基地及房屋的交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方保证宅基地及房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.乙方在取得宅基地及房屋后，应依法办理相关产权登记手续。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的宅基地及房屋进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据乙方居住和生活需求调整宅基地及房屋的使用条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将宅基地及房屋交付给乙方，并确保权属证书齐全。

为乙方提供必要的协助，如办理产权登记手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成宅基地及房屋的交付后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付宅基地及房屋。

对甲方提供的与宅基地及房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付宅基地及房屋前应对其进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到宅基地及房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的宅基地及房屋信息、使用条件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据宅基地及房屋交付进度，在乙方按照甲方要求完成交付后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有宅基地及房屋的交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付符合要求的宅基地及房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、诉讼费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付宅基地及房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交