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详尽的物业管理委托合同文件

1.引言

本合同旨在明确委托方与受托方之间关于物业管理的权利和义务，促进双方的合作，并确保物业得到有效和高质量的管理。

2.委托事项

委托方授权受托方负责以下物业管理事项：

-维护和修理物业内部和外部设施；

-管理物业的保安、清洁和绿化工作；

-收集、储存和处理物业相关的数据和文件；

-协调和处理物业租赁和销售事宜；

-监督物业维修和改造工程；

-其他双方协商一致的物业管理事项。

3.委托期限

本合同的委托期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[委托期限]年。双方在委托期满前三个月内可以书面协商续约或终止合同。

4.委托方的权利和义务

委托方有权：

-监督受托方履行物业管理职责，并提出合理的要求和建议；

-获得物业管理工作的进展和绩效报告；

-与受托方协商制定物业管理规章制度。

委托方有义务：

-提供充分的物业信息和资料，协助受托方履行管理职责；

-按时支付物业管理费用；

-遵守物业管理规章制度。

5.受托方的权利和义务

受托方有权：

-根据委托方的要求，采取一切必要措施管理物业；

-在合理范围内调整物业管理策略；

-与委托方协商制定物业管理规章制度。

受托方有义务：

-以高质量和高效率履行物业管理职责；

-维护物业的正常运营和良好形象；

-提供准确和及时的物业管理报告；

-遵守相关法律法规和物业管理规章制度。

6.费用支付

委托方将按照双方协商的费用标准支付物业管理费用。费用支付方式和周期由双方协商确定，并在合同附件中明确列明。

7.保密条款

双方同意在合同期限和合同终止后继续保守本合同涉及的商业机密和敏感信息。

8.争议解决

对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

9.其他条款

本合同的修改、补充或解释应采用书面形式，并需经双方签字确认。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为《详尽的物业管理委托合同文件》的主要内容，双方应遵守并执行本合同的约定。